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Blog Jurídico Alicante Senent Blanco & Asoc.

La Comunidad de Bienes, Derechos y Obligaciones de los Comuneros

La Comunidad de Bienes, Derechos y Obligaciones de los Comuneros

La Comunidad de Bienes, Derechos y Obligaciones de los Comuneros El artículo 392 de Código Civil define el concepto de comunidad de bienes en su primer apartado preceptuando que hay comunidad de bienes cuando la propiedad de una cosa o derecho pertenece en pro indiviso a varia personas.           Por su parte el régimen jurídico de la citada figura se regula en el apartado segundo del ya referido precepto legal, y se fundamenta básicamente en la autonomía de la voluntad de los titulares del bien o derecho.           La primera manifestación del derecho de propiedad es la facultad de uso y disfrute de...

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RECLAMACIÓN DE GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA HIPOTECA

El Tribunal Supremo, en sentencia de 23 de diciembre de 2015, declaró nula la  cláusula que impone al prestatario el pago en exclusiva de todos los gastos de formalización de la hipoteca, es decir, gastos de tasación del bien, gestoría, notaría, registro y tributos que se devenguen. El Alto Tribunal declara la nulidad de dicha cláusula por considerarla abusiva, en base al artículo 89.2 y 3 del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, en el que se establece lo siguiente: “En todo caso tienen la consideración de cláusulas abusivas: La...

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PENSIÓN ¿COMPENSATORIA?

Todos tenemos un amigo o familiar que tras la ruptura del matrimonio se encuentra perdido y desamparado, muchas veces debido a la desinformación jurídica: pocos saben qué derechos y deberes pueden surgir tras una separación o divorcio. Sin ir más lejos, ¿qué sabemos acerca de la pensión compensatoria, cuales son sus presupuestos y características? La pensión compensatoria es aquella que en supuestos de separación o divorcio recibe el cónyuge cuya situación se ha visto perjudicada tras la ruptura por parte del otro cónyuge. Es decir, el derecho a recibir esta pensión nace en el momento en que la situación económica de...

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