INQUILINO, RESPONSABLE POR UN INCENDIO EN LA VIVIENDA ALQUILADA
INQUILINO, RESPONSABLE POR UN INCENDIO EN LA VIVIENDA ALQUILADA
Según la Audiencia Provincial de Gerona, un inquilino es responsable de los daños sufridos en una vivienda donde se produjo un incendio. El incendio se originó a causa de un cortocircuito en una de las lámparas de cultivo que el inquilino tenía para su plantación de marihuana. Los magistrados consideran que esto es imputable al inquilino, respaldando la decisión del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Figueres, que dio la razón a la aseguradora Ocaso. Esta aseguradora demandó al inquilino tras subrogarse en la acción correspondiente a su asegurada, propietaria del inmueble arrendado.
A pesar de que el inquilino interpuso un recurso de apelación argumentando que no había pruebas suficientes para responsabilizarlo de los daños, alegando que estaba fuera del país en el momento del incendio y que no había manipulado el contador, la Audiencia Provincial de Gerona determinó que las alegaciones presentadas no eran suficientes pruebas. La aseguradora, que no tenía la carga de la prueba de culpa, proporcionó evidencia suficiente para demostrar la responsabilidad del inquilino, corroborando que el incendio fue causado por un cortocircuito en una lámpara de cultivo.
El fallo judicial dictaminó que el inquilino debía abonar 10.300 euros a la aseguradora, aunque la responsabilidad total ascendía a 14.007 euros. La indemnización fue reducida a la cantidad actual por el fallo judicial.
En relación al caso, podemos respaldar la resolución adoptada por la audiencia provincial. Esto se fundamenta en el principio legal de que el inquilino debe demostrar su inocencia, es decir, la presunción iuris, donde la carga de la prueba recae sobre él. Sin embargo, en este caso, el inquilino no logró refutar las acusaciones presentadas. Es importante destacar que fue la aseguradora quien, a pesar de no tener la carga probatoria de la culpa, aportó pruebas contundentes que señalaban la responsabilidad del inquilino. Además, se constató que el inquilino no cumplió con el uso estipulado en el contrato de arrendamiento, al mantener una plantación de marihuana en la propiedad, hecho corroborado por los bomberos.
INQUILINO, RESPONSABLE POR UN INCENDIO EN LA VIVIENDA ALQUILADA