PLUSVALIA: OBLIGACIÓN DEL CONTRIBUYENTE DE PROBAR LA EXISTENCIA DE PÉRDIDAS EN LA TRANSMISIÓN DE LOS INMUEBLES

PLUSVALIA:

OBLIGACIÓN DEL CONTRIBUYENTE DE PROBAR LA EXISTENCIA DE PÉRDIDAS EN LA TRANSMISIÓN DE LOS INMUEBLES

 

La sala tercera de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo ha establecido que deben ser los contribuyentes que han transmitido sus inmuebles los que prueben la existencia de pérdidas en dicha transmisión si pretenden anular las liquidaciones emitidas y eludir el pago de la conocida plusvalía municipal.

Por tanto, solo será posible anular una liquidación o autoliquidación por el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana cuando el contribuyente consiga probar la existencia de una pérdida de valor, esto es, la inexistencia de capacidad económica susceptible de ser gravada.

Con ello viene a recordar lo establecido en la Sentencia del Tribunal Constitucional, recordando que los artículos 107.1 y 107.2 están viciados solo de una inconstitucional y nulidad parcial, por lo que solo se aplicarán en los casos de transmisiones de inmuebles en que se genere una ganancia patrimonial y por tanto una capacidad económica susceptible de ser gravada, no así cuando, el inmueble transmitido sea en pérdidas, lo cual como no olvidemos debe ser probado por el contribuyente.